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Instale paneles solares en el techo del edificio de apartamentos.


Puedo instalar paneles solares en el techo del condominio.? En principio la respuesta es sí, es posible continuar con elinstalación de paneles solares en el techo del condominio pero debemos proceder con la debida cautela. Veamos qué nos dice la ley sobre sistemas solares en el techo del condominio.

Instale paneles solares en el techoes una buena inversión para aquellos que quieren ahorrar electricidad a largo plazo. La autogeneración de electricidad aligera enormemente la factura de la luz y nos libera, al menos en parte, de la red local. Además, quién tiene la intención instalar paneles solares en el techo, también el de condominio, está respaldado por una serie de exenciones fiscales. Xainstalar paneles solares en el techo del condominiotienes que seguir un proceso para no violar las leyes que rigen la vida en condominio.

El artículo 1122 bis del código civil permite al habitante individual instalar paneles solares en el techo del condominio incluso si la energía producida por el sistema solo será utilizada por la unidad residencial única propiedad exclusiva del instalador. LA paneles solares se puede instalar en todas las partes comunes del condominio (techo, aceras ...) y el aspirante a instalador tiene la obligación de comunicar su voluntad a la administración del condominio indicando, en detalle, qué obras deberá realizar para construir el sistema.

Después de la comunicación, la asamblea condominio puede (esta es una simple facultad del montaje pero no una obligación, por lo tanto el montaje del condominio no puede intervenir en absoluto) o no imponer métodos alternativos al aspirante a instalador para la ejecución del trabajo de instalación del panel, solicitarle las medidas adecuadas solo si necesario (ajustes de seguridad de la estructura del edificio o para la decoración arquitectónica del edificio).

Si los condominios no están de acuerdo con lainstalación de paneles solares en el techo por un solo propietario de la unidad habitacional, podrán solicitar al conjunto del condominio las condiciones de uso de la cubierta o pavimento sobre el que se instalará el sistema fotovoltaico.

Los condominios podrán realizar solicitudes teniendo en cuenta las otras formas de uso que ya existen en el techo. De intervenir la asamblea de condominios se podrá llegar a los votos y será necesario llegar a la mayoría de los presentes que represente al menos dos tercios del valor milésimo del conjunto de condominios según lo requiere el artículo 1136, quinto párrafo del código Civil.

Una vez alcanzada la misma mayoría, la asamblea podrá exigir al aspirante a instalador el pago de una cantidad en concepto de fianza para cubrir los posibles desperfectos en la cubierta o en otras partes involucradas en la instalación de la cubierta fotovoltaica. El ensamblaje, nuevamente de manera opcional, también podría solicitar al instalador que ejecute o establezca planes de mantenimiento con reglas específicas.

Xa instalar paneles solares en el techo del condominio, además del permiso de la administración del condominio (que solo se puede negar por razones tangibles y solo después de una votación) será necesario informar el inicio del negocioDespertarse, de hecho no se requiere permiso de construcción. La Scia es suficiente siempre que los paneles solares estén montados en la pérgola de madera.



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